1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
横浜市鶴見区
58.6万円/㎡
前年比+2.5%
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岸谷クリークコーポ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,852万円
47.2万円/㎡
1,287
2,330
3,374
4,418
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,374万円
38.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
岸谷クリークコーポ
2,380万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 60.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/20 | 2,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 60.49㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 岸谷クリークコーポ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅5分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.49㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/16 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,799万円 | 30.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,480万円 | 32.1万円 | 46.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,199万円 | 29.7万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅31分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/24 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅24分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/11 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.61㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、横浜市鶴見区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.9%割安です。
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